Maison à vendre, 35m², AJACCIO

Description

AJACCIO – Quartier Saint-Jean | Superbe T2 entièrement rénové avec terrasse À seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, au coeur du quartier prisé de Saint-Jean, venez découvrir ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, alliant confort, modernité et praticité. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec barrière à l'entrée, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Il se compose de : • Une chambre lumineuse et agréable • Une élégante salle d'eau avec WC • Une cuisine aménagée et fonctionnelle, pensée pour optimiser chaque espace • Un espace dédié avec emplacement machine à laver et cumulus, discret et pratique • Une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible performante, assurant un confort idéal en toute saison, été comme hiver. Les atouts qui font la différence : • Rénovation complète récente : aucun travaux à prévoir • Faibles charges de copropriété : seulement 20 euros/mois • Résidence sécurisée, environnement calme • Stationnement facilité à proximité • Commerces, écoles et transports accessibles à pied • Espace extérieur appréciable (terrasse) • Emplacement stratégique, idéal pour profiter pleinement d'Ajaccio Ce bien rare sur le secteur s'adapte parfaitement à tous vos projets : pied-à-terre en Corse, investissement locatif rentable, ou encore résidence principale confortable à l'année. Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucune contrainte. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi au Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 977 367 RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :