Maison à louer, 62m², SAINT MARTIN D'HERES

Description

Appartement Rénové - SAINT MARTIN D'HERES Résidence Les Prairies, 1 Rue Alain Fournier. Dans un quartier résidentiel, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons un charmant 3P+C. Entièrement rénové, l'appartement dispose d'un beau séjour double donnant la possibilité d'une 3ème chambre, avec balcon et vue dégagée. 2 Chambres avec placards. Une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four) avec balcon sans vis vis. Belle salle de bains avec douche. WC séparés. Le chauffage est collectif. L'eau chaude est individuelle par cumulus. Vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative. Proches commodités et accès rocade. A visiter rapidement ! Disponible le 02/05/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 748,00 euros par mois charges comprises dont 126,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 817,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 188,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 622 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 741,37 euros