Maison à vendre, 218m², MAINTENON

Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente : À Maintenon, à seulement 3 minutes du centre-ville et à 7 minutes de la gare SNCF reliant Paris, cette maison d'environ 210 m² s'impose comme un bien aux multiples possibles, posé sur une parcelle de 1780 m² exposée sud/sud-est. Aujourd'hui organisée en deux logements indépendants, elle ouvre la voie à plusieurs projets de vie : grande maison familiale, habitation avec espace autonome ou stratégie patrimoniale. La première partie offre de beaux volumes avec un double séjour et cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau et, à l'étage, 3 chambres dont une avec dressing ainsi que deux salles d'eau, complétée par un sous-sol total. La seconde habitation, totalement indépendante, comprend un séjour, une cuisine avec buanderie, et à l'étage 2 chambres (dont une traversante) et une salle d'eau/WC, également avec sous-sol, permettant une vraie autonomie. Les prestations essentielles sont déjà en place avec des menuiseries aluminium double vitrage, une chaudière gaz récente installée en 2020 et la fibre. Des travaux de modernisation sont à prévoir (cuisines, salles d'eau, aménagements extérieurs), laissant libre cours à l'imagination pour révéler tout le potentiel de ce lieu, pensé pour s'adapter à vos envies et à vos projets de vie ! Prix : 329000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490.0 € et 4770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier TAHON EI, agent commercial (RSAC 505404533)