Maison à vendre, 54m², SAINT MARTIN

Description

Dans le secteur prisé des hauteurs d’Agrément, à proximité immédiate de Concordia et du centre de Marigot, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée sur la mer des Caraïbes. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse d’environ 9 m², idéale pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un emplacement de parking privatif avec jouissance exclusive vient compléter ce bien. Situé dans un environnement calme, l’appartement bénéficie d’une proximité avec les écoles, les commerces, les services administratifs et l’hôpital. Le centre-ville de Marigot et les plages sont accessibles en quelques minutes. Ce bien constitue une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif, avec un potentiel de loyer mensuel estimé entre 1 600 € et 1 750 €. Bien soumis au statut de la copropriété (22 lots). Aucune procédure en cours. Charges annuelles : environ 1 600 €.