Maison à vendre, 147m², VIVIER AU COURT

Description

MELANIE JOULAIN JANAT votre conseillère immobilier indépendant chez eXp France, vous propose ce pavillon individuel de 7 pièces offrant environ 147 m² habitables sur la commune de vivier au court Construit en 2005, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès direct au jardin. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier distribue un cellier, un bureau et deux chambres à terminer, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle de bains selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un garage ainsi qu'un espace buanderie-chaufferie, apportant un véritable confort de rangement et de fonctionnalité. Le chauffage est assuré par une installation au gaz au rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques à l'étage. L'ensemble est implanté sur deux parcelles d'environ 1200 m². Taxe foncière : environ 918 euros par an. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2219.00 et 3004.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Melanie JOULAIN JANAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904295334 SEDAN