Maison à louer, 79m², REZE

Description

Au cœur de Nantes Métropole, bien desservi par ses principaux axes routiers et transports en commun (arrêt de bus « Ragon » - lignes 33, 104 et C4), le quartier Ragon à Rezé est en plein essor. A proximité du parc de Praud, du centre socio-culturel et du gymnase Dugast, la résidence TESSERA se situe à 3 minutes en voiture de la galerie commerciale Océane et à quelques pas de la boulangerie de quartier, pour savourer de délicieux petits déjeuners le dimanche matin. Nous proposons à la location un magnifique appartement T4 de 78.70m², au deuxième étage de cette splendide résidence neuve, à traille humaine et à l'architecture élégante. TESSERA s'ouvre sur un magnifique cœur d'îlot paysager verdoyant, comprenant un plan d'eau avec de petits carrés potagers. Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée (évier, hotte, plaque de cuisson, four) ouverte sur séjour, donnant accès à une loggia de 9.40 m². La partie nuit se compose de 3 belles chambres dont une avec sa salle de bains privative ; une magnifique salle d'eau et des wc séparés. Ne vous préoccupez plus de votre stationnement, vous bénéficierez désormais de deux places de parking en sous-sol. Profitez de ce lieu d'exception pour seulement : - 878,87 euros de loyer hors charges + 100 euros de provisions sur charges, soit 979 euros par mois charges comprises. - Le montant du dépôt de garantie est de 878€. - Les honoraires sont de 878€ TTC dont 202,61€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. - DPE : B/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 546 et 739€. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : -> L'appartement proposé est soumis au dispositif Pinel et est disponible à partir du 20/05/2026.