Maison à vendre, 116m², SELOMMES

Description

Découvrez cette charmante maison ancienne de plain-pied, entièrement refaite à neuf avec goût pour un confort optimal. Située au cœur de Selommes, une commune bénéficiant de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de la gare TGV menant à Paris Montparnasse. Avec ses 116 m² habitables, complétés par 40 m² supplémentaires répartis en deux pièces, cette propriété offre des prestations récentes et de qualité. Parmi celles-ci, une pompe à chaleur air/air, un poêle à bois, des radiateurs électriques à inertie, ainsi que des menuiseries modernes. Mentionnons également une toiture en ardoises neuve, un portail électrique et une isolation de premier ordre. La maison est équipée pour tout-à-l'égout et dispose d'un puits, d'un puisard et d'une VMC auto-réglable. Sa rénovation et son agrandissement bénéficient d'une garantie décennale. Vous aurez la possibilité de reprendre les abonnements Verisure et l'adoucisseur d'eau pour encore plus de tranquillité. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un séjour équipé d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de 19 m² idéale pour un salon ou un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec placard, une salle d'eau, des WC indépendants, et un coin laverie. La cave en pierres est directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Les combles, entièrement aménagés, abritent une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et deux pièces additionnelles dont l'une pourrait se transformer en un spacieux dressing. À l'extérieur, profitez d'une cour agrémentée d'un store ban, un atelier, et un appentis qui peut également servir de garage. Le jardin de 362 m², séparé de la maison, abrite des arbres fruitiers et un ruisseau, offrant un cadre agréable et verdoyant. ** Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 116 m² - Surface totale au sol : 156 m² - Terrain : 302 m² - Jardin : 240 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles d'eau : 2 - Chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur réversible - Taxe foncière : 755 € - DPE : D - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.