Maison à vendre, 77m², TRIGNAC

Description

Trignac, dans le centre. - les écoles, commerces de proximité, transports en commun à pied - accès rapide à la 4 voies Coup de coeur pour cette maison récente de 2010, en très bon état intérieur. Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec une cuisine aménagée, un cellier, un WC. - A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains (baignoire). Le tout sur une parcelle de terrain de 118 m². Accès avec un portail électrique, places de parking bitumées. Exposition Sud/Nord, chauffage électrique, ouvertures PVC Double Vitrage, volets roulants, assainissement au tout à l'égout. A l'arrière de la maison, un espace extérieur pouvant être aménagé selon vos souhaits. DPE réalisé le 27 Mars 2026 Consommation énergie primaire : D - 184 kWh/m²/an Émissions gaz à effet de serre : B - 7 kgCO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 € Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)