Maison à vendre, 65m², IVRY SUR SEINE

Description

EXCEPTIONNEL – Opportunité Rare : Appartement T3 dans une Résidence neuve à IVRY SUR SEINE. Découvrez sans plus attendre ce superbe appartement de 3 pièces, niché au cœur d’une résidence neuve, à l'architecture moderne et parfaitement sécurisée. Ce bien rare représente une synthèse parfaite entre élégance, confort contemporain et emplacement stratégique, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des services essentiels et des axes de transport en commun. (Métro-bus) Un habitat tourné vers l'avenir Conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales (RE 2020), cet appartement vous garantit une isolation thermique et acoustique de pointe, assurant ainsi une performance énergétique exemplaire et des charges de copropriété maîtrisées. En choisissant ce logement, vous bénéficiez de toutes les garanties constructeur (garantie biennale et décennale), vous offrant une sérénité totale pour votre investissement. Les atouts de votre futur intérieur : Logement offrant un agencement optimisé, avec terrasse privative selon les lots. • Séjour spacieux et baigné de lumière : Ouvert sur une cuisine moderne (avec une réelle possibilité de cloisonnement selon vos préférences d'aménagement). • Espace nuit confortable : Deux chambres équipées de rangements intégrés fonctionnels. • Confort sanitaire : Salle de bain aux finitions soignées (personnalisable selon les options proposées) et WC séparés. • Stationnement : Une place de parking sécurisée selon les lots disponibles. Une stratégie patrimoniale gagnante Proposé dans le cadre de conditions d’occupation spécifiques, ce bien est affiché à un prix d’acquisition nettement inférieur aux standards du marché local. C'est une opportunité unique pour réaliser un investissement patrimonial sécurisé et durable. Grâce à son fort potentiel de valorisation à terme, cet achat s’inscrit idéalement dans une stratégie de transmission ou de constitution de patrimoine. Bénéficiez également des avantages du neuf, frais de notaire compris entre 2 et 3%, éligibilité selon les lots au prêt à taux zéro (PTZ) et aussi à différents dispositifs d’aide à l’accession à la propriété. Si ce bien, ne correspond pas parfaitement à votre projet, d’autres lots sont disponibles dans la même résidence sans conditions d'occupation spécifiques et aussi dans toutes les localités voisines. Pour obtenir davantage d’informations, contactez-moi directement via la plateforme SeLoger et accédez à pratiquement l’intégralité des programmes immobiliers neufs, au prix promoteur sur tout Paris et Ile de France. Cet accompagnement personnalisé est sans aucun frais pour l’acquéreur Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Jean-François. (Photos non-contractuelles)