Maison à vendre, 77m², MONTAGNAC

Description

EN EXCLUSIVITÉ À MONTAGNAC Au cœur du village, dans un quartier calme et agréable à vivre, nous vous proposons cette charmante maison en bon état d'entretien, offrant un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses espaces annexes pratiques comprenant un garage spacieux de 28 m², une chaufferie, une cave ainsi qu'un cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une salle d'eau d'appoint complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée de 7 m², fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage. Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il se compose d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC privatifs, garantissant confort et intimité. Vous y trouverez également une grande chambre avec placard intégré, ainsi qu'un hall aménagé avec dressing, optimisant les espaces de rangement. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente, de menuiseries en double vitrage au premier étage, ainsi que d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. La toiture a été entièrement rénovée récemment, vous assurant tranquillité et sérénité sur le long terme. Ses atouts majeurs : une agréable terrasse, une belle luminosité dans l'ensemble des pièces, ainsi que sa proximité immédiate des commodités du centre village. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder !