Maison à vendre, 95m², LESCAR

Description

COUP DE CŒUR : VILLA CONTEMPORAINE – LESCAR L'alliance parfaite entre modernité, confort et performance énergétique. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, en parfait état, située dans un quartier résidentiel de Lescar. Conçue selon la norme RT2012 ( DPE A/A ) cette maison très économe vous offre un cadre de vie serein, sécurisé et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Un Espace de Vie Lumineux et Chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie pensée pour le partage : ? Séjour : Équipé d'un insert à bois encastré pour l'esthétisme et d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. ? Cuisine : Ouverte, entièrement aménagée et équipée avec soin, prête à accueillir vos talents culinaires. ? Fonctionnalité : Un cellier/buanderie attenant à la cuisine offre un accès direct au garage, idéal pour décharger vos courses à l'abri. Côté Nuit et Détente. L'agencement a été optimisé pour offrir intimité et flexibilité : ? Vie de Plain-pied : 2 belles chambres en rez-de-chaussée avec rangements et dressing, un bureau dédié au télétravail, une salle de bains moderne et un WC indépendant. ? À l'Étage : Une 3ème chambre spacieuse et un confortable coin loisirs/détente. Le petit plus, cet espace peut très facilement être transformé en 4ème chambre selon vos besoins. Extérieurs & Sécurité ? La convivialité : Profitez d'une terrasse plein sud avec la famille et les amis. ? Sérénité : Le jardin est entièrement clôturé et sécurisé par un portail coulissant, offrant un espace de jeux sûr pour les enfants ou vos animaux. Emplacement Privilégié. Vivez dans un environnement résidentiel paisible tout en étant à quelques pas des écoles, des commerces et des services. LES ATOUTS MAJEURS : ? Construction 2021 (Garantie décennale) ? Performance énergétique RT2012 ( maison classée en A/A ) ? Volets roulants motorisés ? Garage ? 3 à 4 chambres selon vos projets Prête à vous accueillir, cette maison n'attend que vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1833