Maison à vendre, 100m², LA TRANCHE SUR MER

Description

La Tranche-sur-Mer – Maison vue mer panoramique face à l'océan et l'Île de Ré Situation exceptionnelle pour cette maison de caractère d'environ 100 m² avec vue mer, implantée sur un terrain de 966 m², dans un environnement privilégié au coeur de La Tranche-sur-Mer, face à la nature et à l'océan. Bien rare sur le secteur, cette propriété séduit par sa vue imprenable sur l'océan et l'Île de Ré, ses volumes lumineux et son fort potentiel, en résidence principale, secondaire ou projet locatif saisonnier. Elle offre : Belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et poêle à bois Grande cuisine aménagée et équipée de qualité Superbe véranda en construction traditionnelle, véritable pièce de vie supplémentaire avec vue panoramique à 180° sur l'océan Grande terrasse plein sud avec vue dégagée sur la réserve naturelle de la Belle Henriette Côté nuit : Espace indépendant type studio avec chambre, espace bureau ou salon, kitchenette et salle d'eau avec terrasse privative Une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée À l'étage, suite parentale avec baignoire et vue directe sur l'océan Les extérieurs offrent plusieurs espaces pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel, avec jardin, terrasses et une cave complétant l'ensemble. Les plus : Maison vue mer à La Tranche-sur-Mer Vue panoramique sur l'océan et l'Île de Ré Terrain de 966 m² Suite parentale vue mer Espace indépendant idéal location saisonnière ou famille Véranda exceptionnelle face à l'océan Grande terrasse plein sud Poêle à bois Bien rare et emplacement recherché Un bien unique, mêlant vue mer, charme, potentiel et emplacement premium, à quelques pas du littoral. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascale Bardet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 880 874 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :