Maison à vendre, 43m², VERSAILLES

Description

Opportunité rare à Versailles quartier Porchefontaine. Maison individuelle avec jardin et 2 chambres. Idéalement située, à seulement 1 minutes à pieds du RER Station PORCHEFONTAINE. Ce plain-pied avec comble perdu offre un potentiel d'évolution très intéressant. Pas de copropriété ! Extérieur privé ! •Surface au sol : 43,28 m² •Pièce de vie modulable pour un espace de vie ouvert avec séjour, cuisine, et entrée. •Buanderie (5,27 m²) adossée au séjour et une pièce indépendante de 5 m² à aménager donnant sur un espace extérieur. •Deux chambres. •Salle de bain intégrant un WC. •Chauffage : Gaz de ville. Points forts •Lumineuse : Les fenêtres en PVC apportent une belle clarté naturelle dans toute la maison et le comble perdu offre la possibilité de récupérer la hauteur sous plafond pour une pièce à vivre cathédrale avec des velux supplémentaires pour un cachet coup de coeur assuré. •Quartier recherché : Située dans un secteur calme de Versailles, quartier Porchefontaine proche Gare. Au sein d'un ensemble immobilier de 3 maisons sans copropriété et sans charge. La propriété bénéficie d'un cadre convivial avec une cour centrale, où chaque maison dispose d'un espace extérieur privé. •Évolution possible : Aménagement des espaces pour optimiser la surface habitable et relier les différentes pièces. •Confort moderne : Chauffage au gaz et ouvertures en PVC. Vous voulez demeurer à Versailles, avoir la proximité de la gare, des commerces, des marchés, être à proximité d'un quartier historique de Versailles sans avoir à payer de charges de copropriété, et bien cette maison individuelle est faites pour vous. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette maison est une opportunité unique au coeur de Versailles. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 500 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT Agent commercial (Entreprise individuelle)