Maison à vendre, 63m², AUCAMVILLE

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! Située en plein cœur de Aucamville (31140), dans une petite copropriété de 9 lots, cette maison mitoyenne T3 en R+1 offre un excellent compromis entre confort, emplacement et budget. Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Un intérieur fonctionnel, en rdc, un hall d'entrée, un wc, la pièce de vie qui donne sur le jardin intime avec sa terrasse. A l'étage, deux chambres, un wc et une salle de bain (double vasque). Plusieurs rangements viennent compléter ce bien. Côté stationnement, 2 places de parking privatives et sécurisées, un vrai plus sur le secteur. Emplacement recherché au centre d'Aucamville, proche des commerces et commodités à pied, transports à proximité (LINEO 10), accès rapide vers Toulouse. Idéal pour l'achat d'une résidence principale ou pour un INVESTISSEUR. Ce bien à petit prix ne va pas rester longtemps sur le marché alors contactez moi rapidement ! PEREZ Ludovic 06/85/93/11/18 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519