Maison à louer, 60m², FOSSES

Description

PROCHE AEROPORT - BEAU BALCON - IMMEUBLE RECENT En location : découvrez à FOSSES (95470) cet appartement de 3 pièces de 60,85 m². Il est disposé comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres de 9,99 m² et 10.94 m² avec placard, une salle de bains et un WC. Cet appartement est également équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique et d'une alarme avec caméra. Avec un beau balcon d'une surface de 8,16 m², gagnez en espace et en confort. Il se situe au premier étage d'une résidence de bon standing récente et sécurisée de deux étages. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking en sous-sol. Au sous-sol, vous trouverez des places de stationnement pour les visiteurs (Voitures et motos) idéal pour recevoir des personnes chez vous. La résidence dispose également de plusieurs locaux à vélos. Un visiophone et un digicode assurent un accès sécurisé à la résidence. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 100 mètres des commerces et à une minute des écoles. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Survilliers-Fosses (ligne D), les bus Filéo SF, R104, R2 et R3 ainsi que la gare Survilliers-Fosses à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma de L'ysieux tout comme sur un théâtre à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et deux boucheries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cet appartement a une classe énergétique C (62 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 306 ? et 414 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à louer pour 1 080 ?, charges comprises (120 ? provision sur charges pour l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes). Le dépôt de garantie demandé est de 960 ?. Les honoraires à la charge du locataire sont de 660 ? dont 180 ? pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à louer. Copropriété de 125 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.