Maison à vendre, 149m², CAEN

Description

MAISON LUMINEUSE - RIVE GAUCHE - QUARTIER CALME - , d'une superficie de 149 m² habitable et 160 m² utilisable sur un terrain de 501 m² sans vis à vis , sur sous sol complet aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon de 40 m² exposé plein sud sans vis à vis, d'une chambre avec une salle de douche avec wc suspendu et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc et 2 bureaux dont un donnant accès à un grenier. Les travaux d'isolation extérieur et le changement des menuiseries ont été réalisés en 2016 nous permettent d'avoir un bon diagnostic DPE : D ( 106 ) GES D (32) Estimation des coûts annuels en énergie : entre 2020 € et 2790 €. Estimation réalisée à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023. La maison dispose d'un très beau jardin avec arbres fruitiers. Chauffage au fuel avec production d'eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr