Maison à vendre, 43m², PLOUVIEN

Description

À Plouvien, laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de charme, un bien atypique et rare sur le marché. Derrière ses murs en pierre datant des années 1830, cette maison a fait l'objet d'une rénovation soignée, offrant aujourd'hui un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, pensée de manière fonctionnelle, où le poêle à bois vient renforcer l'ambiance cocooning et conviviale. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre avec salle d'eau et dressing. Les volumes ont été intelligemment optimisés, permettant de bénéficier d'environ 58 m² au sol pour 42,5 m² habitables. À l'extérieur, le coup de coeur se prolonge avec un terrain total de 1004 m², particulièrement généreux pour une maison de ce format. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout au quotidien. Un abri de jardin indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement ou le stockage du bois. Côté technique, la maison est saine et bien entretenue : électricité refaite en 2016, assainissement refait en 2020. Le DPE est classé D, ce qui reste une bonne performance pour une maison individuelle. Un bien atypique, parfaitement fonctionnel et difficile à trouver sur le marché actuel, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou en résidence secondaire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires de 6.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc JONCOURT inscrit au RSAC de BREST n° 904 985 876 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :