Maison à vendre, 123m², MARSEILLE 15E

Description

Revelli Immobilier vous propose à la vente "l'Agréable" une magnifique villa de type 5 de 123m2. Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée de seulement 6 villas, cette propriété d'exception s'épanouit sur un terrain de 714 m², agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une vue mer spectaculaire sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Entièrement repensée en 2025, la villa bénéficie de finitions haut de gamme et d'une distribution parfaitement pensée : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille un vaste séjour-salon, une cuisine américaine entièrement équipée prolongée par une terrasse plein sud-ouest baignée de lumière et tournée vers la mer, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres avec salle de douche et toilette, tandis qu'une suite parentale complète l'ensemble avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 30 m² avec entrée séparée offre de belles possibilités d'usage. Le tout est complété par 3 places de stationnement privatives. Contact : Cyril Revelli – CPI : 13102025000000077 RCP : 149976147 Taxe foncière : 2640€ / an Honoraires : Prix incluant 4% d'honoraires à la charge du vendeur -Performance Énergétique : Classe énergie C – Classe climat 1 -Estimation dépenses énergétiques : Entre 950 € et 1 350 € par an (sur la base des prix de l'énergie de 2021,2022,2023 pour un usage standard) Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Revelli Immobilier vous propose à la vente une magnifique Villa situé dans le 15eme