Maison à vendre, 51m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

ZONE PAVILLONNAIRE RECHERCHÉE - A 15MIN A PIEDS DU RER E - MAISON REFAITE A NEUF située dans un quartier résidentiel calme et proche de toute commodité. Venez découvrir cette maison de 50.46m² habitable (49.39m² carrez) des années 1928 rénovée en 2025 édifiée sur un terrain d'environ 80m². Elle est composée : au RDC : entrée sur pièce de vie lumineuse avec coin cuisine d'un total de 25m², salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et Wc. À l'étage : palier, deux chambres. En extérieur : un agréable jardin sans vis-à-vis. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain Chauffage et eau chaude électrique. MAISON REFAITE EN 2025/2026 avec de belles prestations : isolation extérieure et ravalement, fenêtres double vitrage aluminium, volet électrique, isolation du toit, douche à l'italienne etc. 0€ de charge de copropriété. Taxe foncière : environ XXXX€ (DPE: D/228 ET GES: D/9). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 1098€ et 1486€ par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires inclus à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE