Maison à vendre, 202m², CETTE EYGUN

Description

ORPI OLORON vous propose une opportunité rare au cœur de la Vallée d'Aspe. Un bien complet qui réunit sur un même site votre logement et votre activité, dans un environnement naturel recherché et une vallée dynamique à forte attractivité touristique. Vous disposez d'un appartement T4 bis avec potentiel d'agrandissement, idéal pour vivre sur place en toute autonomie, ainsi que d'un bar-snacking avec licence IV déjà en activité, bénéficiant d'une clientèle existante et d'un emplacement visible et fréquenté. L'ensemble profite d'un fort visuel, d'un accès facile avec stationnement à proximité, et d'un véritable potentiel de développement. Un vrai plus : des consommations réelles maîtrisées Logement : environ 750 euros / an Bar : environ 1 280 euros / an Eau : environ 105 euros / an Des charges connues et faibles pour sécuriser votre projet Un projet clé en main pour allier qualité de vie et activité professionnelle dans un secteur porteur. Contactez-nous pour en savoir plus. Référence agence : 2315