Maison à vendre, 29m², LA BOURBOULE

Description

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre de La Bourboule au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence de 20 appartements. Ce bien de 29 m² habitables comprend un salon, une kitchenette fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est exposé Nord, offrant une atmosphère agréable toute l'année. Les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et le syndic est professionnel. Des travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 410 € et la taxe foncière à 454 €. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone de Sismicité de Niveau 2. Risque Radon de Catégorie 3. Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, , ou, par mail, à