Maison à vendre, 176m², YERVILLE

Description

Au sud de Yerville, 25 mins de Rouen. Superbe propriété de caractère, nichée dans la jolie campagne normande avec son grand jardin de plus de 3 500 m² et proche de tt commerces à env. 4 mins. Cette jolie maison comprend de beaux volumes. Au rdc, une entrée indép. desservant une très vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond remarquable et jolie cheminée magnan avec insert bois. Une grande cuisine équipée lumineuse, dégagement avec accès garage par l'intérieur, une sdb et un wc indép. A l'étage, vous y trouverez une superbe salle de jeux-ciné palière, desservant 4 belles chambres, grand dégagement avec nombreux rangements, sdd et wc indépendant. Extérieur pourvu d'une grande terrasse et d'un petit chalet bois avec bûcher. Double vitrage, chauffage fioul et bois, assainissement individuelle. Commune attractive et très agréable, à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.