Maison à vendre, 95m², MAFFLIERS

Description

MAFFLIERS : CONFORT DE PLAIN PIED Située sur la commune de Maffliers, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié : proche de la forêt pour les promenades et activités en plein air, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Montsoult-Maffliers, facilitant les déplacements quotidiens. Ce cadre naturel et pratique en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et proximité des commodités. Construite en 1974, la maison développe 94 m² de plain-pied, offrant une organisation fonctionnelle et agréable. Elle s'ouvre sur une entrée avec placards, permettant un rangement optimal dès l'arrivée. Le salon, salle à manger lumineux, véritable cœur de la maison, donne directement sur une terrasse et un jardin soigné, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une grande cuisine séparée vous accueille pour le plaisir de tous. La partie nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant un confort appréciable et une bonne optimisation de l'espace. Une salle d'eau moderne et un wc séparé complètent cet espace, assurant une circulation fluide et pratique au quotidien. Le jardin, bien entretenu, constitue un véritable atout. Il dispose d'un cabanon très utile pour le rangement du matériel de jardinage, des vélos ou des outils. Un garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle, un avantage rare dans ce secteur résidentiel et deux véhicules devant. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, garantissant un bon confort thermique et d'un poêle à bois. La taxe foncière s'élève à 1 €290 €. Un bien rare sur le secteur : fonctionnel, lumineux, bien entretenu, offrant le confort du plain-pied, un extérieur généreux et un environnement naturel privilégié. Pour toutes demandes de rendez-vous ou pour tous renseignements complémentaires, merci de bien vouloir contacter Mélanie Noël Agence Keller Williams Les honoraires sont à la charge du vendeur.