Maison à vendre, 103m², GUERET

Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité de découvrir cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre de Guéret. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant le confort et l'indépendance d'une maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. La maison dispose d'un vaste garage de plus de 100 m², un atout rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou encore d'aménagement selon les besoins de ses futurs acquéreurs. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour/salle à manger avec cheminée, propice aux moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine aménagée s'ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, apportant une réelle praticité au quotidien. Une salle de bains indépendante vient compléter l'ensemble. Ce bien présente l'avantage de s'adapter aussi bien à des acquéreurs en recherche d'un appartement qu'à ceux souhaitant une maison. Prix : 95000.0 euros, Net vendeur : 87640.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 8.4 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720.0 € et 5080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).