Maison à louer, 18m², POITIERS

Description

Découvrez ce charmant appartement T1 de 18 m², idéalement situé au cœur de Poitiers, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la Médiathèque François Mitterrand. Niché au dernier étage d'une maison ancienne de caractère, ce studio offre un cadre de vie calme et privilégié. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. L'appartement se compose d'une entrée accueillante dotée d'un placard-penderie intégré, offrant des solutions de rangement pratiques et optimisées. La pièce à vivre, lumineuse et fonctionnelle, intègre harmonieusement un espace kitchenette et un bar, créant ainsi un lieu convivial pour les repas et la détente. La kitchenette est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un mini-four combiné et des étagères de rangement, permettant une installation rapide et sans contraintes. La salle de bains, moderne et bien agencée, est équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et de toilettes, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques intelligents, garantissant une chaleur douce et homogène tout en optimisant la consommation énergétique. Ce studio bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Le quartier du centre-ville de Poitiers est réputé pour son dynamisme et sa richesse culturelle. Vous profiterez de la proximité de nombreux commerces, boutiques, restaurants, cafés et services essentiels, accessibles à pied. La Médiathèque, véritable pôle culturel, se trouve à quelques pas, offrant un accès facile à la lecture, aux expositions et aux événements. Les marchés locaux, les parcs et les espaces verts sont également à portée de main, invitant à la promenade et à la détente. Les transports en commun sont particulièrement bien développés dans ce secteur, avec plusieurs lignes de bus desservant efficacement la ville et ses environs. La gare de Poitiers est facilement accessible, offrant des liaisons rapides vers d'autres grandes villes. Pour les étudiants, les campus universitaires et les écoles supérieures sont également bien desservis, rendant ce studio idéal pour la vie étudiante. La vie nocturne et les activités culturelles sont également très présentes, avec des théâtres, cinémas et salles de concert à proximité.Ce studio représente une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique, au cœur d'une ville historique et dynamique. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, il offre un confort de vie optimal et une grande facilité d'accès à toutes les commodités. Honoraires locataire : 198 euros Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 144 euros - Établissement état des lieux : 54 euros Dépôt de garantie : 405 euros Location Vide, Loyer 450 euros/mois C.C, dont charges mensuelles : 45 euros