Maison à louer, 43m², PAU

Description

Découvrez ce superbe appartement T2 de 43 m², entièrement rénové, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé dans le centre-ville de Pau, rue Camy. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, étant traversant et offrant une vue dégagée, ainsi que par son balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort, avec de nombreux rangements intégrés. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle comprend des plaques vitrocéramiques, un four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un micro-ondes, complétée par un comptoir déjeuner convivial. Un cellier/arrière-cuisine attenant offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Le salon, pièce de vie spacieuse et accueillante, est pourvu de placards et de niches de rangements intégrés, permettant une organisation optimale de votre intérieur. La chambre, véritable havre de paix, bénéficie également de placards intégrés et de niches de rangement, assurant un espace ordonné et serein. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'un meuble vasque avec armoire de toilette, d'une douche spacieuse de 90x90 cm et d'un sèche-serviettes pour un confort optimal. Un placard indépendant est également présent dans le couloir, ajoutant à la capacité de rangement de l'appartement. Pour votre tranquillité et votre confort thermique et acoustique, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Une cave sécurisée est également mise à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé au cœur de Pau, dans le quartier dynamique du Palais de Justice et des Halles, il offre un accès immédiat à toutes les commodités. Le parking de la Place de Verdun se trouve à seulement 100 mètres, facilitant le stationnement. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des services, des restaurants et des lieux culturels. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus desservant directement les facultés et les hôpitaux de la ville, rendant cet appartement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine paloise sans les contraintes de la voiture. Honoraires locataire : 473 euros Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 344 euros - Établissement état des lieux : 129 euros Dépôt de garantie : 1280 euros Location Meublée, Loyer 690 euros/mois C.C, dont charges mensuelles : 50 euros