Maison à vendre, 192m², CHANOS CURSON

Description

Maison de 7 pièces et 4 chambres, d'environ 192 m2, entièrement rénovée, située à Chanos Curson. Édifiée sur un vaste terrain plat et clos de 1316 m2, elle offre un cadre de vie agréable, avec un grand jardin arboré, une terrasse et une piscine qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La qualité générale de la rénovation et des prestations se ressent dès l'entrée, avec des matériaux soignés et une ambiance contemporaine. Organisée sur trois niveaux, la maison propose une vraie séparation des espaces. La pièce de vie comprend un salon et une salle à manger permettant d'accueillir confortablement famille et amis, avec une circulation fluide vers la cuisine équipée. Les sols en carrelage participent à la sensation de clarté et de facilité d'entretien. Côté nuit, les quatre chambres permettent d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un espace de travail à domicile. Une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble pour un quotidien fonctionnel. De nombreux rangements et pièces annexes renforcent le confort : dressing, buanderie, cellier, débarras, ainsi que des placards intégrés. Une cave vient compléter les espaces de stockage. Le terrain, entièrement clos, profite d'un agréable jardin arboré qui entoure la maison et d'une belle surface de plain-pied pour profiter pleinement des extérieurs. La piscine s'inscrit naturellement dans cet ensemble et la terrasse permet de créer un véritable espace de détente. Le secteur est décrit comme recherché, ce qui en fait un emplacement attractif pour qui souhaite s'installer à Chanos Curson. Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage et de plusieurs places de parking extérieures, offrant jusqu'à six emplacements pour les véhicules, un atout appréciable pour recevoir ou pour une famille équipée de plusieurs voitures. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique contribuent au confort au quotidien. La présence de la fibre optique permettra de répondre aux besoins de connexion modernes. La maison bénéficie par ailleurs de bonnes performances énergétiques avec un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre en A. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1473 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour mission d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir