Maison à vendre, 104m², TRIMBACH

Description

Vous recherchez une maison de village bien rénovée, avec du potentiel et de l'espace ? Cette propriété est faite pour vous. Implantée au cœur du village de Trimbach (67470), cette maison individuelle d'environ 104,57 m² habitables repose sur un terrain d'environ 867 m², et se distingue par une grande dépendance indépendante d'environ 45 m² offrant de nombreuses possibilités. La maison: Construite avant 1949 et entièrement remise au goût du jour, la maison propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, salle à manger lumineuse, cuisine équipée, salle d'eau, et deux pièces de vie polyvalentes (salon, bureau, chambre..). 1er étage : Deux chambres confortables, dégagement. Sous-sol : Cave. La maison est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir à court terme. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La cuisine est équipée et reste en place. La dépendance: un vrai atout Attenant à la propriété, ce grand volume d'environ 45 m² constitue l'un des points forts du bien. Rez-de-chaussée: garage deux voitures, avec électricité déjà en place. Étage brut : espace à aménager selon vos projets - chambre supplémentaire, bureau, studio indépendant, espace de loisirs… Les possibilités sont multiples. Le terrain - 867 m² environ Beau terrain permettant de profiter de l'extérieur, avec des places de stationnement. DPE : classe E (225 kWh/m²/an) Des travaux d'isolation des murs et de remplacement de la chaudière (pompe à chaleur) permettraient d'atteindre la classe C, voire B. Des aides de l'État (MaPrimeRénov', CEE) sont accessibles pour financer ces travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 20/05/2026 par Edouard Steck , RSAC 100916329 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg