Maison à vendre, 79m², PLOUER SUR RANCE

Description

À seulement 300 mètres de La Rance et la cale du Pont Saint-Hubert, cette maison en pierre sous ardoises naturelles bénéficie d'un emplacement privilégié et offre de belles vues sur La Rance depuis les chambres. Entièrement rénovée avec goût en 2021, à l'aide de matériaux de qualité, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée : salon-séjour / cuisine donnant sur la terrasse et jardin exposés plein sud, wc. • Au 1er étage : palier, une chambre avec espace dressing, salle d'eau, buanderie. • Au 2e étage : dégagement, 2 chambres, bureau, WC. Le tout sur une parcelle de 140 m². Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Rance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 900 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 euros Honoraires charge acquéreur : 12 900 euros soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904