Maison à louer, 28m², LYON 3E

Description

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose à la location ce bel appartement T1 Bis entièrement meublé de 27,70 m² loi Carrez et 46 m² au sol, situé dans le quartier de la Villette à proximité de la Part-Dieu. Les Atouts de l'Appartement : - Séjour lumineux prolongé par une spacieuse mezzanine de 16 m², idéale pour un coin nuit. - Cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée. - Salle d'eau avec WC, aménagée pour un confort optimal. - Loué entièrement meublé, prêt à être habité immédiatement. Un Quartier Pratique et Dynamique : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux commodités : Transports en commun : Tramway T3 (Arrêt Dauphiné-Lacassagne) à quelques minutes, reliant la Part-Dieu et l'Est lyonnais. Accès rapide aux tramways T4 et T1. Métro Ligne D (Garibaldi) et Ligne B (Part-Dieu) accessibles en 10-15 min à pied. Nombreuses lignes de bus desservant toute la ville. Gare Part-Dieu à proximité, facilitant les déplacements en train et les trajets vers l'aéroport. Commerces & Vie de Quartier : Supermarchés, épiceries, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité à quelques pas. Centre commercial Westfield La Part-Dieu à 10 minutes, offrant une multitude de boutiques et de restaurants. Marché de producteurs locaux, parfait pour les amateurs de produits frais. L'appartement est disponible de suite. Montant du loyer hors charges : 770 euros par mois, auxquels s'ajoutent 25 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes), soit un loyer mensuel 795 euros charges comprises. Montant des honoraires d'agence : 363.42 euros (ce montant comprend les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et les frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 1 540 euros (soit deux mois de loyer hors charges). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Nous sommes aussi présents sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram et Facebook pour suivre notre actualité et être les premiers informés de nos nouveaux biens disponibles. Achat, vente, location et gestion de maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.