Maison à vendre, 161m², BARR

Description

Maison d'architecte 2024 – 161 m² – 5 ares – Barr Située dans un environnement calme et résidentiel à BARR, votre agence IPC vous invite à venir visiter cette maison de 161 m2, récente aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements, • Une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, • Une cuisine moderne avec accès direct à une terrasse de 40 m² (dont 25 m² couverts), • Un cellier • WC séparé À l'étage : • Un dégagement, • Une suite parentale avec sa salle d'eau, • Trois chambres (dont 2 avec terrasse), • Une lumineuse salle d'eau et son WC. Garage et jardin complètent ce bien. Prestations : norme RE 2020, isolation extérieure, chauffage au sol par PAC air/eau, BSO connectés, climatisation. Maison clé en main – aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 900 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299