Maison à vendre, 180m², LOCTUDY

Description

Seulement chez Casea immobilier Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des plages de Loctudy, cette belle maison construite dans les années 2000 offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Loctudy séduit par ses plages de sable fin, son port de plaisance et de pêche, son centre nautique dynamique et ses nombreuses activités tout au long de l'année. Une commune vivante, où il fait bon vivre été comme hiver. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², exposé plein sud, la maison séduira les amateurs de lumière, d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un lumineux salon-séjour ouvert sur le jardin. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau, dressing et WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'un WC. Un grand garage de plus de 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Parfaitement entretenue , cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le marché loctudiste, où confort, cadre de vie et proximité du littoral se conjuguent harmonieusement. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.