Maison à vendre, 121m², DIEMOZ

Description

Maison familiale 121 m² - 2 garages - Sous Sol - Terrain 1 523 m² Exclusivité RCH Immo À Diémoz, découvrez cette maison traditionnelle de 2003, parfaitement entretenue, sans travaux et prête à emménager, offrant 121 m² habitables ainsi qu'un énorme potentiel avec ses annexes. Ce que vous allez aimer : - Pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², idéale pour vos moments en famille - Cuisine indépendante équipée d'environ 12 m² - 4 chambres (de 9 à 14 m²) - Une maison saine, entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Les atouts qui font la différence : - Véranda de 10 m² - Sous-sol de 60 m² : idéal pour garage, stockage, atelier ou salle de sport - Deux garages (près de 50 m² au total) - Cave + buanderie Un ensemble de volumes rares sur le secteur, offrant un vrai confort au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement Côté extérieur : Le terrain de 1 523 m², piscinable, permet de créer un véritable espace de vie extérieur : repas en terrasse, coin détente, jardin pour les enfants… Exposition Sud-Est, idéale pour profiter de la luminosité Confort : - Chauffage au sol par géothermie (économique et performant) - Climatisation - Double vitrage - Tout-à-l'égout conforme - DPE : C (très bon niveau de performance énergétique) Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. RCH Immo : SIRET940 981 129 00015 Carte professionnelle CPI38022025000000002 délivrée par la CCI de Vienne Nord Isère RC Pro GALIAN : N° RCP_01_511042F Informations sur les risques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1463.00 et 1980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche