Maison à louer, 80m², LYON 9E

Description

Exclusivité Pietrapolis : A LOUER : Maison meublée 4 chambres avec salle d'eau privative. 2 caves dont 1 en buanderie / chaufferie + un jardin de 50m2 environ complètent le bien. Disponible immédiatement au 66 avenue Sidoine Apollinaire 69009 LYON. 100 mètres de la piscine de Vaise. 13 min a pied du métro Gorge de Loup. 15 min a pied du métro Valmy. 2 min en voiture de l'accès A6. 2 chambres au rez-de-chaussée, wc indépendant. 2 chambres au premier étage, wc indépendant. Loyer mensuel : 1900 euros. Honoraires charges bailleur : 1050 euros dont 250 euros d'état des lieux. Honoraires charges locataire : 1050 euros dont 250 euros d'état des lieux. Dépôt de garantie 2385,5 euros. Contactez-moi pour plus d'information : Tristan BORDAY au 06 12 24 95 11 ou par mail [email protected]. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509941456 PIETRAPOLIS - GESTION LOCATIVE - LYON 227 - GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON Carte professionnelle transaction sur immeuble et fond decommerces et gestion immobilière N° CPI 6901 2025 0000 00 130.Délivrées par la CCIdeLyon - SAS au capital de 10 000 euros - Siren 992 841 361. Caisse de garantie MILA - N° decontrat POGFIND-250002553 - Siège social : Paris & Co, 1 Parvis de laDéfense, GrandeArche de la Défense 92800 Puteaux Honoraires de 1 050 euros TTC à la charge du locataire comprenant 250 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1192.75 euros/mois. Loyer de base 1192 euros/mois. Complément de loyer 708 euros/mois. Dépôt de garantie 2 386 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2950.00 et 4040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan Borday Agent commercial (Entreprise individuelle)