Maison à vendre, 326m², RUEIL MALMAISON

Description

Mont Valérien, Maison d'architecte d’exception développant 326 m² édifiée sur une parcelle de 652 m². Catte maison non mitoyenne est élevée sur sous-sol comprenant un garage de 65 m², cave, chaufferie gaz, et 2 suites de 32 et 38 m² disposant chacune de leur salle de bains et de wc. Le rez de chaussée offre une terrasse lumineuse de 50 m² et un jardin botanique rare et à l'abri des regards de 250 m² complété une seconde terrasse de 18 m². Ce niveau propose un séjour double, une cuisine américaine équipée et aménagée, une véranda-jardin d’hiver, 3 chambres, 2 salles de bains avec wc. Au 1er étage, un palier avec terrasse distribue 3 suites de 30 m² toutes disposant de leur propre salle de bains et de sanitaires. La distribution des pièces est à recomposer. Le chauffage s’effectue par radiateurs au moyen d’une chaudière au gaz complétée de convecteurs programmables à inertie. L’isolation est de qualité avec une étiquette énergétique C. Ce bien rare est situé dans le quartier pavillonnaire et résidentiel prisé du Mont-Valérien, un portillon privé vous permettra d’accéder au Parc et à la promenade Jacques Baumel. Les enfants pourront suivre leur scolarité dans les établissements privés réputés de La Salle Passy-Buzenval et du Centre Madeleine Danielou. Vous résiderez à 600 m de la gare de métro Ligne 15 Grand Paris Express « Rueil – Suresnes – Mont=Valérien » qui sera mise en service en 2030 (La Défense en 9 minutes / Le pont de Sèvres en 5 minutes / L’aéroport d’Orly en moins de 30 minutes). La Place Line Renaud qui accueille le nouveau marché forain de l’Ecoquartier de l’Arsenal et la grande halle gourmande Biltoki est à à 800 m. Opportunité rare. Visites sur rendez-vous.