Maison à vendre, 117m², THORIGNY SUR OREUSE

Description

Thorigny sur Oreuse (89) - Pavillon de 117 m² avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine. A moins de 15 mn de Sens, ce pavillon situé dans un environnement calme, propose : Au RDC : entrée, vaste salon - salle à manger de 39 m², cuisine aménagée équipée ouverte de 9 m², deux chambres (dont une de 12,5 m² avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin et une de 9 m²), salle d'eau de 6 m² avec wc. À l'étage : pallier, deux belles chambres (16,8 et 13,7 m²) et débarras. Grand garage attenant de 35 m² avec porte automatique. Abri de jardin. Chauffage électrique. Chauffe-eau thermodynamique (de 2025). Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Tout à l'égout. Fibre internet. Pompe piquée. Sur un terrain arboré et clos de 1100 m² avec une jolie terrasse bois et piscine hors sol chauffée (PAC). Portail automatique. Dans un village avec commerces et école. A 1h15 de Paris. Proche autoroutes. A 15 mn de Sens (gare pour Paris, direct Bercy en 55 mn), 19 mn de Pont sur Yonne.