Maison à vendre, 35m², BORDEAUX

Description

Située dans le quartier recherché de Nansouty, cette maison individuelle de 35 m², sans copropriété, constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation et de valorisation. Entièrement à rénover, le bien offre une base idéale pour la d’un T1, grâce à une distribution simple et une hauteur sous faîtage de 4 mètres, permettant d’optimiser les volumes et la luminosité. La configuration actuelle permet d’envisager : une grande pièce de vie avec espace nuit distinct, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau indépendante, des rangements optimisés. La maison développe actuellement environ 27 m² de surface séjour, complétés par une cuisine, une salle de bain et une entrée, laissant une totale liberté d’aménagement selon le projet. Un extérieur privatif de 6 m² vient compléter le bien, atout rare sur le secteur, idéal pour créer un espace détente ou repas.