Maison à louer, 90m², MANDUEL

Description

Bien rare à la location ! Villa de type 4 située dans un quartier calme et recherché de Manduel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau avec un WC indépendant. À l'étage, le bien se compose de deux chambres supplémentaires avec placard de rangement et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un petit garage à vélo. Clim réversible au RDC. Dispositif PINEL Garant physique ou garantie Visale exigé Toute visite est possible uniquement après validation d'un dossier sur la plateforme ZELOK. Comment faire ? Créez votre compte gratuitement sur Zelok - Sélectionnez l'agence et le bien - Déposez votre dossier complet - Une fois validé, nous vous recontactons pour organiser la visite. Le loyer demandé pour cette villa appartement est de 1068 euros CC (dont 18 euros de provisions sur charges qui comprend la TEOM). Actuellement disponible à la location Les Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 720 euros TTC, Etablissement de l'état des lieux : 270 euros TTC. DPE réalisé le 22/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 66kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 35kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE 30230 BOUILLARGUES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris