Maison à vendre, 380m², SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

Description

Nichée au coeur d'une impasse à Saint-Laurent-de-la-Salanque, la Maison Pino s'impose comme un secret d'histoire et de verdure. Cette demeure de prestige de plus de 330 m² habitables, ancienne résidence du capitaine Éloi Pino, fondateur de Djibouti, s'articule sur une très belle parcelle de près de 1800 m². L'habitation principale de 180 m² dévoile des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine avec son cellier, deux salons lumineux et une première suite avec salle d'eau. À l'étage, le palier dessert un bureau et deux grandes chambres, dont une pièce magistrale et divisible s'ouvrant sur une terrasse surplombant la canopée. Trois appartements indépendants : un T3 prolongé par une terrasse et deux T2 nichés dans une bâtisse annexe, ainsi qu'une chambre d'hôte supplémentaire, complètent cet ensemble immobilier atypique. Ces espaces offrent une flexibilité rare pour un projet de vie pluriel ou un investissement locatif pérenne. À l'extérieur, le jardin se divise en deux univers oniriques, totalement préservés de tout regard. Entre un majestueux pin parasol, un saule pleureur et des bassins peuplés de nénuphars et papyrus, l'atmosphère invite à la méditation. Une piscine de 4x9 mètres et des espaces potagers subliment ce parc arboré, véritable havre de paix isolé en pleine ville. Ce bien d'exception, performant énergétiquement (DPE C / GES A), dispose également de plusieurs emplacements de stationnement. La Maison Pino est une invitation à la sérénité, alliant héritage historique et potentiel créatif au sein d'un environnement confidentiel. Une découverte immersive s'impose. CLASSE ENERGIE : C (112) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021: compris entre 3194 € et 4322 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Votre contact : Philippe FE Philippe FE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 165 546 - Perpignan.