Maison à vendre, 115m², VOLX

Description

Maison traditionnel entièrement rénover avec 2 chambres et 2 en enfilade d'appoint en rdc. Vue sur la vallée de la Durance et le plateau de Valensole, exposition sud / est. Au premier niveau habitation principal se compose : 1 hall, 1 séjour 17 m², 1 cuisine ouverte équipée, 1 salon lumineux de 25 m² équipée d'un poêle a granule qui chauffe entièrement la maison. avec 1 terrasse de 15 m² et sa vue dont vous ne vous lasserai jamais, 2 chambres (9.50 et 12.60 m²), 1 salle d'eau douche italienne avec travertin, 1 wc séparé. Au sous-sol 2 chambres d'appoint (en enfilade) pour recevoir occasionnellement les amis ou famille avec wc séparé et salle de bain, 1 atelier, garage pour du rangement, 1 abri voiture. Attention pour la liaison de l'habitation du haut et du bas compliqué (escalier raide) peu être améliorer après travaux très facile par l'extérieur. A l'extérieur : 1 coin cuisine été, 1 piscine de 7x4 avec un soleil dominant. La classification et D et B. Pour le confort : 1 portail automatisé, ainsi que tous les volets roulants de la maison et volets roulant électrique.. Le jardin a une surface totale de 560 m² avec très peu de vis a vis. Plus qu'à poser vos valises. Les travaux : agrandissement 2003, poêle a granule 2004, piscine water air 2017 (pompe changé 2022), Produit rare a ce prix sans travaux. Maison sans surprise. A voir sans tardé. Cette annonce référence 330455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 305 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1405.00 euros et 1901.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :