Maison à vendre, 159m², MAULEVRIER

Description

Agencement fonctionnel et évolutif Une maison aux multiples possibilités, alliant emplacement stratégique, volume et luminosité. À visiter sans tarder ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine avec espace repas Une deuxième cuisine Salon lumineux Salle à manger conviviale WC indépendant À l'étage : 4 chambres spacieuses Dégagement avec rangements Salle d'eau WC indépendant Sous-sol complet avec espace stationnement et chaufferie + un garage indépendant de 32 m2 Extérieurs Grand jardin ensoleillé Exposition sud = ensoleillement optimal Cadre de vie rare en hyper centre Un Puits un réel plus de nos jours ! Pourquoi c'est une opportunité Bien rare à la vente Emplacement recherché Parfait pour résidence principale, investissement immobilier ou projet familial Prix négociable Cette annonce référence 330459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 197 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2139.00 euros et 2895.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :