Maison à vendre, 68m², ROUBAIX

Description

Idéal investissement locatif – T3 avec stationnement Référent : DAC103 Situé dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type 3 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux de 26 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une cave et de deux places de stationnement privatives à l'arrière, un véritable atout au quotidien. Libre de suite, il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique. Une opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 788.00 et 1067.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Virginie Da Silva Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00299. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.