Maison à louer, 155m², GONFARON

Description

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la location à Gonfaron cette propriété composée de deux habitations, avec terrasse et garage, sur un terrain plat et entièrement clos. Édifiée sur un terrain soigné, cette propriété se compose d'une villa principale mitoyenne par le garage, d'environ 105 m², construite en 2010, ainsi que d'une seconde maison indépendante de type 3, d'environ 51 m², construite en 2024. La maison principale, de type 4, offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, avec accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une buanderie avec accès à un spacieux garage, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur, aménagé avec soin, accueille une seconde habitation indépendante de type 3, idéale pour un projet familial ou complémentaire. Entièrement climatisée et équipée d'un poêle à granulés, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du village et accessible à pied de l'ensemble des commodités. Disponible immédiatement. Les 35 euros de provisions sur charges correspondent à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Montant du loyer charges comprises : 1900 euros Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 35 euros Honoraires de location : 930.42 euros (+ 2 euros / m² TTC pour acte de cautionnement si garant) Honoraires d'état des lieux : 465.21 euros Dépôt de garantie : 1900 euros Contactez Tiffany (puis la touche 2) ou , n'hésitez pas à laisser un message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. comprenant 465,21 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1865.00 euros/mois. Provision sur charges 35 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 865 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.