Maison à louer, 41m², LYON 7E

Description

Emplacement idéal entre l' avenue Debourg et l'avenue Tony Garnier, à proximité des métros et de nombreux commerces. Nous vous proposons ce T1 au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse avec alcôve, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage et Eau chaude individuel Electrique. Eau froide Individuelle. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 791.62 euros. Loyer de base : 738.00 euros. Complément de loyer : 0.00 euros. Performance énergétique : E. Performance climatique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190.00 euros et 1 630.00 euros/an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I) Honoraires de 540,94 euros TTC à la charge du locataire comprenant 124,93 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 791.62 euros/mois. Loyer de base 738.00 euros/mois. Provision sur charges 22 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 738 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.