Maison à vendre, 72m², AYTRE

Description

Maison individuelle 4 pièces – 71,90 m² – Aytré (proche La Rochelle) À seulement 5 minutes de la plage d'Aytré, découvrez cette charmante maison individuelle édifiée en 1982 sur une parcelle de 441 m². Nichée dans un environnement verdoyant et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de La Rochelle. Elle se compose de : Deux chambres lumineuses Une salle d'eau Un WC indépendant Une cuisine Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Deux grands garages complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Atout supplémentaire : possibilité d'agrandissement jusqu'en limite de propriété, ainsi qu'un aperçu mer qui vient compléter les prestations de ce bien. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.