Maison à vendre, 188m², CAMBLIGNEUL

Description

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre blanche de 235 m², située à Cambligneul, dans un environnement paisible tout en restant proche des transports en commun. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue deux chambres ainsi qu'un bureau. Dans le prolongement, vous découvrirez un spacieux salon/séjour de 37 m², sublimé par une cheminée d'origine en pierre blanche. La cuisine équipée se situe dans la continuité et mène à un couloir avec rangements desservant une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un second espace menant à une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier central dessert deux chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un second escalier, permet d'accéder à une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ainsi qu'à une chambre supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux accès, une porte cochère à l'avant donnant sur un premier espace cour et jardin, et un portail permettant d'accéder à l'arrière de la maison où se trouvent également un jardin et le garage. Un préau de 30 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder..!! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3698.00 et 5002.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements !