Maison à louer, 69m², ANTONY

Description

À louer : Appartement lumineux avec terrasse plein sud et jardin, 3 min du RER B - Situé Rue Prosper Legouté, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal seulement 3 minutes pied de la gare RER B « Fontaine Michalon » (Paris en 20 minutes) et proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles. Au premier étage d'un pavillon, vous profiterez d'un cadre paisible avec jardin et d'une superbe terrasse de 24 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Ce logement de 68,57 m² habitables (86,66 m² au sol) se répartit sur deux niveaux et offre un confort optimal grâce sa climatisation. Le premier niveau comprend une belle pièce de vie de 17,25 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée décorative, une cuisine spacieuse pouvant accueillir un coin repas, une salle de douche entièrement rénovée, un WC indépendant et une première chambre de 13,30 m². À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires avec rangements et velux, apportant une luminosité exceptionnelle. Cet appartement allie calme, confort et praticité : grande terrasse ensoleillée, jardin, proximité des transports et des commodités. Une opportunité rare découvrir sans tarder !. Loyer de 2 060,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 899,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 207,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1300 euros.