Maison à vendre, 93m², SURGERES

Description

AU CALME - MAISON PARFAIT ETAT 2 CHAMBRES - JARDIN - TOUTES COMMODITES A PIED. Cette maison en pierres de 1890 composée de 3 pièces d'une surface habitable de 93 m2, est construite sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de 173 m2. Parfaitement rénovée, cette maison offre un intérieur entretenu ainsi qu'un beau jardin agréable. Au rdc : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant de 22 m2, un cellier, un wc et des rangements. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Son agencement en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant, avec une orientation sud sur la pièce de vie et un jardin très bien exposé permettant de profiter de la lumière à tous moments de la journée avec la grande terrasse et sa pergola (panneaux photovoltaiques qui permettent de réduire la facture de l'énergie). Pas de travaux à prévoir : Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), menuiserie en pvc et triple vitrage, moustiquaires, toiture en bon état et enduit récent. Très bon bilan énergétique : DPE C/99 - Gaz à effet de serre C/19 Facilité de parking dans la rue. Maison mitoyenne, reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net vendeur : 195 000 euros Honoraires en plus à la charge de l'acquéreur : 9 000 TTC - 4,62% Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à Surgères - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons dans l'Aunis, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison sur Surgères et de vous proposer le logement de vos rêves.