Maison à vendre, 170m², BOUC BEL AIR

Description

À Bouc-Bel-Air (13320), à moins de 10 minutes d'IBS et du lycée international, votre agence Nestenn vous propose à la vente en exclusivité cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût en 2022. Implantée au sein d'un lotissement recherché et sécurisé avec gardien, offrant piscine, terrain de tennis, aire de jeux pour enfants et bus scolaire, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité. Nichée en position dominante, la maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur le rocher de Bouc-Bel-Air ainsi que sur la Sainte-Victoire. D'une superficie d'environ 170 m², la propriété se compose d'une habitation principale et d'un appartement indépendant. L'habitation principale s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda de 20 m², idéale en toute saison. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement indépendant, d'environ 54 m² et type 2, constitue un véritable atout : parfait pour accueillir famille et amis, ou envisager un projet locatif. Un garage ainsi qu'une belle terrasse viennent parfaire l'ensemble. Édifiée sur un terrain boisé d'environ 1 586 m², cette propriété offre un environnement naturel préservé. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, sols en béton ciré, autant d'éléments qui confèrent à cette maison confort moderne et élégance. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Mandat numéro : 1408 Prix de vente : 780 000 € TTC