Maison à louer, 205m², RUEIL MALMAISON

Description

Centre ville à 12 mn du RER a pieds et 5 mn en bus, proche des commerces, écoles, au calme absolu au sein d'une voie privée, Jolie maison de ville neuve Meublée bâtie 2022 vous offrant, 209 m² au sol (205,86 m² habitables), avec 150 m2 de jardins et terrasses ainsi qu'un roof top de 30 m2 traité en teck. Entrée avec rangements, réception double avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse et jardin, wc séparés. Le premier étage dessert une master bedroom avec balcon, dressing, salle de douches et wc, deux chambres avec balcon filant et rangements sur mesure, une salle de bains avec wc. Le second étage offre l'accès a un roof top traité en teck de 30 m² avec vue dégagée sur La Défense. En rez de jardin avec accès indépendant : une grande pièce pouvant être utilisée comme salon/un home cinéma / salle de sport, deux grandes pièces actuellement aménagées en bureau, une salle de douches avec wc, une buanderie et une pièce à usage de rangement actuellement utilisée comme cave. Deux emplacements de stationnements extérieurs complètent cette offre de qualité. Environnement sécurisé : portail automatique et verdoyant au calme absolu a deux pas des commodités du centre ville, très belles prestations : parquets massifs, climatisation réversible, roof top aménagé, charmant jardin traité en pelouse. Copropriété de 5 Maisons Disponibilité : 01.08.2026 Loyer hors charges : 5 100 Euros Entretien du jardin, entretien de la climatisation, entretien du roof top charge locataire en sus Honoraires : 2 470.32 Euros Etat des lieux : 617.58 Euros Depot de garantie : 10 200 Euros Honoraires bail code civil 10 % HT du loyer annuel HC